Chung cư mini 5 tầng + 1 tầng lửng + 1 tầng tum – thiết kế uy tín hàng đầu !

Công trình : Thiết kế chung cư mini tại thành phố Thái Nguyên.

Chủ trì : Kts. Nguyễn Minh Anh

Địa điểm : Tân Lập – Thành phố Thái Nguyên

Diện tích : 1050 m2

Chủ đầu tư : Chị Thúy.

Trong bối cảnh đất chật người đông, thiết kế chung cư mini đang trở thành xu hướng đầu tư thông minh tại các đô thị lớn. Không chỉ tiết kiệm chi phí, mô hình này còn mang lại hiệu suất kinh doanh cao và không gian sống tối ưu cho người thuê.

1. Thiết Kế Tối Ưu – Tối Đa Hóa Diện Tích Sử Dụng

Trong dự án lần này, đội ngũ Gõ Cửa Nhà Đẹp đã triển khai mẫu thiết kế chung cư mini cao 6 tầng với 2 mặt tiền, các phòng được phân bổ hợp lý, đảm bảo đầy đủ tiện nghi nhưng vẫn tiết kiệm diện tích. Mỗi tầng bố trí từ 3–4 căn hộ khép kín có logia hoặc ban công riêng.

2. Phong Cách Hiện Đại, Thẩm Mỹ Và Hài Hòa

Mặt đứng công trình sử dụng lam gió bê tông đúc sẵn và mảng ban công đua ra có bố cục nhịp nhàng. Tông màu trắng sáng giúp công trình nổi bật giữa khu dân cư nhưng vẫn giữ sự trang nhã. Đây là điểm nhấn trong xu hướng thiết kế chung cư mini hiện đại.

3. Hiệu Quả Kinh Tế – Chi Phí Hợp Lý, Lợi Nhuận Lâu Dài

Chỉ cần một mảnh đất từ 80–120m², chủ đầu tư đã có thể triển khai mô hình thiết kế chung cư mini gồm 15–20 căn hộ khép kín. Mức đầu tư thấp hơn nhiều so với xây dựng chung cư lớn, thời gian thu hồi vốn nhanh (thường chỉ 4–6 năm cho thuê).

4. Tối Ưu Pháp Lý – Xây Dựng Theo Giấy Phép Nhà Ở Gia Đình

Việc thiết kế chung cư mini vẫn dựa trên hình thức xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ, được quy hoạch theo tầng và bố trí công năng hợp lý. Vì vậy, thủ tục pháp lý dễ dàng hơn so với dự án lớn và ít rủi ro cho chủ đầu tư.

5. Phù Hợp Nhiều Đối Tượng Thuê

Với diện tích mỗi căn từ 25–40m², thiết kế khép kín đầy đủ WC, bếp và chỗ phơi đồ, mô hình này rất phù hợp cho sinh viên, người độc thân, vợ chồng trẻ, công nhân – đối tượng có nhu cầu thuê lớn tại thành phố.

6. Dịch Vụ Tư Vấn – Thiết Kế – Thi Công Trọn Gói

Tại Gõ Cửa Nhà Đẹp, chúng tôi không chỉ cung cấp bản vẽ thiết kế chung cư mini mà còn triển khai thi công trọn gói, đảm bảo đúng tiến độ – đúng ngân sách – đúng chất lượng. Với kinh nghiệm hơn 10 năm trong ngành, chúng tôi cam kết đồng hành cùng khách hàng từ ý tưởng đến khi bàn giao công trình.

7. Tối ưu thông gió, ánh sáng tự nhiên

Một trong những điểm cộng quan trọng là khả năng đón gió và ánh sáng tự nhiên vượt trội. Nhờ vào việc bố trí ban công khoa học, kết hợp cùng hệ lam gió và cửa sổ mở thoáng ở tất cả các mặt có thể khai thác, mỗi căn hộ đều tận dụng được tối đa ánh sáng ban ngày và không khí lưu thông. Điều này không chỉ giúp tiết kiệm điện năng mà còn mang lại sự dễ chịu, tốt cho sức khỏe người sử dụng.

8. Thiết kế đồng bộ, dễ thi công – nhanh thu hồi vốn

Sự đồng bộ trong thiết kế đóng vai trò quan trọng giúp quá trình thi công diễn ra nhanh chóng, tiết kiệm chi phí nhân công và vật tư. Các căn hộ được quy hoạch chuẩn kích thước, lặp lại theo tầng nên rất thuận lợi cho thi công hàng loạt. Từ đó, thời gian hoàn thiện công trình được rút ngắn đáng kể, giúp chủ đầu tư nhanh chóng đưa vào khai thác và thu hồi vốn.

9. Giải pháp mái năng lượng mặt trời hiện đại, tiết kiệm năng lượng : với một tầng gia đình dùng để sinh hoạt sẽ được lắp đặt dùng song song hệ thống điện năng lượng mặt trời, tiết kiệm năng lượng, che chắn bảo vệ gạch mái và cũng có thêm không gian sinh hoạt, thể thao, cafe trên mái.

10. Giải pháp kết cấu bê tông cốt thép truyền thống : khi so sánh phương án kết cấu sàn hộp và sàn bê tông cốt thép truyền thống, gia chủ quyết định lựa chọn phương án sàn bê tông cốt thép truyền thống để giảm chi phí, dễ thi công với đội thợ địa phương, đây cũng là giải pháp có ưu điểm là không gian trung tâm có trần cao hơn so với phương án sàn hộp, bù lại các vị trí cửa xuất hiện dầm là điểm không đẹp.

11. Liên hệ tư vấn thiết kế chung cư mini trọn gói

👉 Nếu bạn đang có đất muốn xây dựng chung cư để cho thuê hiệu quả, hãy liên hệ ngay với Gỗ Cửa Nhà Đẹp – đơn vị thiết kế và thi công hàng đầu trong lĩnh vực này.

Mời bạn theo dõi thêm các công trình của chúng tôi trên Facebook : https://www.facebook.com/gocuanhadep

Trên X : https://x.com/gocuanhadep

📞 Hotline: 091.979.8886 – 0971.711.668
🌐 Website: https://gocuanhadep.com